『空家等対策の推進に関する特別措置法』が平成27年に施行し、今後の流れとして「特定空家等」と判断された空家に関しては、「固定資産税等の住宅用地特例」対象からの除外、「解体勧告」や「強制執行」といった事ができるようになる、強制力のある待った無しの法律です。

そういった事になる前に、まずは現在『空き家』となっているお客様の大切な資産を「管理」「賃貸」「売却」といった3つの視点で診断し、総合的に判断致します。

手入れをしない家は驚くほどの早さで劣化し、数年ほどで多額のリフォーム費用が必要になる事も予想されます。また戸建に限らずマンションも内装材に木材などを使用している為、換気をせず放置しておくと湿気により劣化していきます。売却時の価格下落、賃貸に出す場合は多額のリフォーム費用が必要となるケースもあります。 こういった事を避ける意味でも、空き家管理をお勧めします。 まずは、アトラスホームにご相談下さい。

何をどう始めたらいい？家賃金額は幾らぐらいにしたら良いのか？大家としてかかるコストは？もし自分がまた住みたいと思ったら住める事は出来るのか？といった疑問や相談がありましたら、まずはアトラスホームにご相談下さい。

空家は、売却する事で負担と言う『負』をお金『富』に変えることが出来ます。売却すれば固定資産税を支払う必要も、修繕する費用負担もなくなります。
そのまま放置にする事によって起きた建物の崩壊、建物から物が落下するなどして他人に損害を与えた場合は、所有者に対し被害者から損害賠償などの管理責任を問われる事もありますが、そういった心配も無くなります。

空き家は傷み具合にもよりますが、リフォーム無しの状態では売れ辛いケースもございます。リフォーム費用を先払いで支出し、それでもなかなか買い手が付かない場合は経過期間に応じた固定資産税、劣化による修繕費用など様々な費用が発生するケースが予想されます。
そういったご心配に対応する為、当社もしくは提携業者が即金にてスピード買取を行う事も可能です。